קריית אתא

        למה דווקא קריית אתא ולמה עכשיו

שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp

קריית אתא ממוקמת צפונית מזרחית לחיפה ומהווה חלק ממטרופולין חיפה, קרית אתא הנה העיר הגדולה ביותר מבין ערי המטרופולין למעט העיר חיפה ושטח השיפוט שלה כ 7.16 אלף דונם.

היא הוקמה בשנת 1925 על ידי חברת "עבודת ישראל", כמושבה בשם "כפר עטא" בשנת 1965 הוחלט על איחודה עם המועצה המקומית קריית בנימין הסמוכה והיישוב המאוחד נקרא "קריית אתא". והוכרזה כעיר בשנת 1969. יעקב פרץ הוא ראש העירייה מאז 1996 ועד היום.

כיום מתגוררים בקרית אתא 60 אלף תושבים, אך הביקוש למגורים בעיר עולה משנה לשנה, ועל פי תוכניות העירייה, בתוך 15 שנה בלבד יוכפל מספר התושבים. בעתיד תשמש קריית אתא מרכז מטרופוליני משני עם משרדי ממשלה, מרכזי תעסוקה ומרכז רפואי. כבר כיום, הודות לכבישים חדשים, נמצאת העיר במרחק שעת נסיעה בלבד מתל אביב, והתושבים נהנים מגישה מהירה במיוחד לחיפה ולאזור הצפון כולו.

בנוסף, ב-2027 אמורה להתחיל לפעול בעיר תחנה של הרכבת הקלה, שתחבר בין נצרת לחיפה

השיפור המשמעותי ברמת החיים בעיר ובתדמית שלה מושך הגירה חיובית משמעותית לקריית אתא, בה מתוכננות לקום עוד אלפי יחידות דיור. עם זאת, לא רק משפחות צעירות ומשפרי דיור מגיעים לעיר, אלא גם משקיעים רבים, שמזהים את הפוטנציאל לעליית ערך מהירה לצד תשואה שוטפת מדמי שכירות

בשנים האחרונות ישנה תנופת בנייה והתפתחות עצומה שבאה לידי ביטוי בבנייה של שכונות חדשות וביסוס השכונות החזקות והמשגשגות בעיר.

      בנייה חדשה בקרית אתא

אחת מהשכונות החדשות שנמצאת בימים אלו בתנופת בנייה היא שכונת גבעת אלונים, היא שכונה חדשה אשר החלה להבנות ב-2012 וצפויה להכיל כ-2000 דירות במגוון סוגים החל מבניה צמוד קרקע ועד בנייה רוויה של 12 קומות. גבעת אלונים היא שכונה פרוורית חדשה, הנמצאת בשלבי בנייה, מתוכננים בה מבנים צמודי קרקע, מבנים של 5-4 קומות, ורבי קומות 12-9  קומות והיא ממוקמת בסמוך לגבעת טל וגבעת רם.

מבחינת נגישות, השכונה ממוקמת בסמוך למחלף סומך אשר ישמש בעתיד את הקטע הצפוני של כביש מספר 6. לנגישות התחבורתית הנ"ל יש משמעות קריטית בקביעת מקום מגורים הן למרכז הארץ והן  לצפונה. גבעת אלונים סמוכה גם לקריון ולמרכזי הקניות שממוקמים באזור נמל חיפה והקריות. שכונת גבעת אלונים טובלת בטבע ירוק ונוף עוצר נשימה וממוקמת על גבעה שמשקיפה אל מפרץ חיפה  

בשנה האחרונה בלבד, בזמן שמחירי הדירות במקומות אחרים בארץ רשמו האטה, בקרית אתא נראתה המגמה ההפוכה, עם עלייה של 17% בתוך שנה וחצי", אומרים בחברת פרופרטי, המשווקת קרקע בתחומה המערבי של קרית אתא. "כל הגורמים האלה מסבירים למה אנחנו מאמינים שעד  שהפרויקט ייבנה, השווי של הדירות בו יזנק בעוד עשרות אחוזים"

טווח המחירים לקניית דירות חדשות בשכונת גבעת אלונים עומד בשנה האחרונה עלות של  14,900 ₪ למטר בתשואה שנתית  של 2.42%  (אתר מדל"ן).

 

מי לא מכיר את שכונת אברמסקי

 שכונת אברמסקי – שכונת אברמסקי קרויה על שמה של משפחת אברמסקי, אחת המשפחות הראשונות שהקימה את ביתה בכפר אתא בשנת 1925. במהלך שנות השלושים, מתיישבים נוספים הצטרפו ובנו את ביתם על חלקות שנקנו ממשפחת אברמסקי. כתוצאה מכך, נוצר אופי ייחודי לשכונה, אשר התבטא בין השאר במוסדות הציבורים שהוקמו בה, כמו גן הילדים של ציפורה איזנטל-אברמסקי ובית הכנסת השכונתי, בו נהגו תושבי השכונה להיפגש.

במרוצת השנים, השכונה התרחבה, כשבמקביל התבצעה קליטה של עולים ממדינות שונות. עם זאת, אופייה החקלאי-התיישבותי נעלם כמעט לחלוטין. כך, הפכה השכונה למרחב סמי-עירוני.

שכונת אברמסקי  נחשבת אחת השכונות האמידות הוותיקות בעיר ולראייה המחיר הממוצע למ"ר עומד על 12,200 ₪ בתשואה שנתית של 3.16%

שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב pinterest

השאר תגובה

כתבות נוספות